为什么老有人说，南京是座来了就不想走的城市？ “南京后花园”只适合居住，不适合投资
“你当初为什么留在南京了啊？”
“说来话长，让我想想。”
如果说南京是一座来了就不想走的城市，那么苏州人可能马上就会收拾行李回家去。
常州人当然也舍不得把疯涨的老家房子卖掉。
无锡人夹在中间左右为难，到底是去苏州还是扬州？
爱来不来哦！南京人并不排外，可多少还是有点六朝古都的帝王霸气在。
而事实上，这么多人选择定居南京，真要论起原因，无非以下几点。
南京，总有一处让人挂念
秦淮河，忘不了的南京印象。
一一：“上学时看了朱自清的《桨声灯影里的秦淮河》，那个烟水氤氲下的金陵城仿佛立刻浮现在我眼前，船坊在薄雾朦胧的秦淮河上漂游，岸边是衬着月光和汩汩桨声的灯彩，作为一个西北人，大学志愿毫不犹豫地填了南京的学校。”
▲ 如今的秦淮河夜景，向人们实力阐释什么叫做“花市灯如昼”。
十里秦淮，确实很唬外地人。
而南京人都知道，十里秦淮可不光是秦淮河。
河岸上的风景远比秦淮河本身来得丰富，吃的、喝的、看的、玩的。
要想游遍秦淮风景（吃遍秦淮小吃），不在南京定居恐怕真的很难。
新街口，永不散场的繁华都市。
lan是你的：“南京是离家最近的一个省会城市，想要好的发展又不想离家太远，就来了南京，第一次到新街口地铁站，差点迷路，那时候才体会到什么是大南京！”
▲ 南京“宇宙中心”新街口的写字楼里，有多少人正在为了梦想而奋斗？
新街口之于南京，就像客厅之于一个家庭。南京人把他们认为最好的一切，全都在这里展示出来了。
不仅看上去富丽堂皇，而且确实是寸土寸金。到底有多好，逛过就知道。
玄武湖，吹不完的湖光山色。
你看我喜欢蓝色吗：“没有其他城市能像南京这样，历史文明和现代繁华交织，前一秒还是高速列车从眼前呼啸而过，下一秒就会穿过一个古老的城门，走上一座明代拱桥穿越时光。喜欢这种感觉，何况交通还很便利，所以我选择留在了南京。”
▲ 一柱擎天的是南京知名地标建筑——紫峰大厦，远处的水面就是玄武湖了。
出了南京站就是玄武湖，来的时候总会遇见，走的时候甚是想念。
玄武湖始终勾着南京人的心弦，想说离开，并不容易。
▲ 紫金山、灵谷寺、午朝门、玄武湖，处处流淌着古都血液的南京，动不动就美得让人流泪。
南京就是用这一身六朝烟水，不断吸引着文人学者，将这里的风光和文化写成书、作成画。
再把这个城市的豪气和秀丽，都藏进笔墨文字里，裹挟着书香，走进你的心。从此，你对这座兼具岁月沧桑感和现代都市感的城，就有了向往。
▲ 广州路上的先锋书店总店，早已成为南京城的文化地标。
南京究竟藏了多少文人雅士，没有人调查过，其实也没有那么重要。重要的是，如果你想一次看够速泰熙、钱小华、陈卫新，在南京却是一点儿都不难。
三不五时地就会有一场文化或者艺术活动，或大或小，人却很全。南京城不大，交通也便利，也许吃完晚饭去五台山转一圈，以上这几位，你就都见着了。
暮光寻旧梦：“南京是座谜一样的城市，值得用一生去阅读。而了解历史也不能光看书，更希望能在现场嗅到历史的气息。所以我有时候陪外地朋友到处走走是假，自己想走走才是真。”
带着期待来到南京，再带着满足留在南京。
因为你在南京，所以我来了
很多时候，选择一个城市的原因其实并不复杂。或许只是因为，那儿有你太阳下奔跑过的背影，和一去不返的青春。
或许，你只为逃离原来的城市，要先找个地方落脚，然后无可奈何地选择了这里。
或许，只是一次奋不顾身就开启了的旅程。
再或许，只是因为，这儿有你牵挂的人。
▲ 你牵挂的那个人，是不是也走过这样一段梧桐遮掩下的马路呢？和谁？
1500公里之外：“上大学的时候，她为我去了重庆，工作之后她想回家，所以我就陪她回了南京。现在是我们在一起的第八年，在南京的第四年，以后还要在南京生活一辈子。”
LantuopPW：“她在南京，所以我来了南京。后来她走了，但是我却不想离开了。”
是林无笑了KK--：“喜欢足球，和她是在看球的时候认识的，主队是苏宁，现在准备生个小球迷。”
▲ 说南京人内敛的，你可能没来苏宁主场看过比赛，球场上南京人向来不怂。
你说Balaba：“大学时来南京旅行，认识了一家咖啡店的老板，可是旅途结束我依然要回到自己的城市，和他道了别，也没有留下任何联系方式。毕业之后鼓足勇气来了南京，咖啡店却已经变成了小酒馆。“
水逆结束就改名：“为了方便看逼哥的演出和跨年，也想知道山阴路到底有没有八楼，32路车开过的挹江门是什么样子，秋林龙虾店换到了哪里，南京的雨是不是会不停地下。”
▲ 欧拉艺术空间，许多独立音乐人和乐队都会在这里举办演出。
为了牵挂的人来到南京，只是你选择南京的理由之一。
而这座城市给你的安全感和归属感，才是你留下的真正原因吧。
生在南京，留在南京
了不起的盖子皮：“和闺密在国外旅行的时候，闺密曾经望着亮如白昼的大马路喃喃地说过，这种地方哪怕再亮也让人觉得可怕，不像我们南京，就算小巷子里面再黑，你也知道那是安全的。”
随时随地吃火锅：“饮马巷、剪子巷、箍桶巷、长乐街……，老城南的那些巷子名，还有推车叫卖的马头牌冰棒，天晴时散发出阳光味道的被子，都是我的童年回忆。现在长大了，喜欢的一切，记忆还在不断加深，早就舍不得离开了。”
▲ 藏着多少南京人童年回忆的老街小巷，和青砖小瓦马头墙。
长大后的南京人，多半会选择留在南京。外面的世界很精彩，可终究不如家来得温暖。
出生在哪儿没得选，留下来，却是我唯一正确的选择。
何况不舍的，除了家乡的样子，更有家乡的味道。
真的不秃头：“作为一个实打实的吃货，南京有鸭血粉丝、盐水鸭、锅贴、汤包、烧饼......南京真的很心机，为了留住我这个人先留住了我的胃，害我再也离不开这个城。”
▲ 鸭血粉丝，好多南京人从出生一直吃到长大，就是不会腻。
好吃的味道总是很容易就让人倍感亲切，有亲人的地方就叫家。
而那个被称作家的地方，也许曾经被你嫌弃过，也深深抱怨过，但是终究，你还是舍不得离开它。
选择南京，只是因为这里叫南京。
好了，话不多说，南京最美的季节已经来了，我要好好去享受啦！
句容是江苏省的一个县级市，隶属镇江市，地处苏南，东连镇江，西接南京，被称作“南京后花园”。句容人很享受这个名称，南京人也喜欢用这个名称。在句容人看来，既然是“南京后花园”，自然也就能与南京紧紧联系在一起了，而不要再被称作镇江市的句容市。南京人喜欢将句容称作“南京后花园”，则主要是句容秀美的景色和良好的自然禀赋，特别是“道教第一福地”茅山就在句容境内，“佛教黄埔军校”宝华山也在句容境内。特别是宝华山一带，更被当地人称作“天然氧吧”。对南京人来说，当然喜欢句容，喜欢句容的优美景色，喜欢句容的朴实文化，更喜欢句容较低的生活成本。
更重要的，句容与南京接壤，虽是镇江市的地盘，与南京之间的距离，却比镇江还近，如果在句容买一套房子，在靠近句容这带工作的南京人，直接可以每天到句容居住，即便居住在南京市区，也可以周末到句容度假，从闹哄哄的南京市区到僻静、幽雅的句容过一个舒心的周末。因此，前些年，相当一部分南京人选择到句容置业。与南京数万元一平方米的房价相比，句容几千元的房价，就像在马路上捡白菜心了。
也正是南京人大量涌进句容，从而造成句容房价的快速上涨。而上涨之后会带来什么呢？南京市民苏女士对澎湃新闻谈及自己的感受时，可能会引起许多在句容购房者的共鸣。苏女士感叹道，“这是我最失败的一次投资经历。”原来，2016年，她在句容购买了一套108平方米的房子，价格在9000元/平方米左右，总共花了不到100万元。此后，苏女士购房所在小区的房价，一度上涨到13000元/平方米，比刚买时涨了4000元/平方米，很是让苏女士偷乐了一阵。然而，现在的价格却跌到了7000元/平方米左右，且既找不到买家，也因为人流不够，找不到租家，只能眼睁睁地看着房子贬值，投资出现了持续亏损现象。
与苏女士有相同经历的，绝不在少数。那些兴冲冲到句容买房者，除非是在早期房价比较低的时候购买的，只要是在房价上涨到高位买的，没有一个不在亏钱。因为，单就句容的经济体量、经济实力、居民购买能力、人口规模，以及产业结构、企业效益等来看，住房均价不应当超过5000元/平方米。房价能够一路上涨，绝不是句容本地人“买”出来的，而是南京人“炒”出来的。关键是，南京人在句容炒房，又没有持续性，后续炒房的能力很弱。加上前些年为了遏制句容房价上涨，避免句容出现严重的房价泡沫，句容这种购买力并不太足的小县城，也推出了限购等方面的政策，目的就是阻止南京人到句容来炒房。
实际上，真正有钱的南京人，是不可能到句容来炒房的，他们会选择到句容建房，以“地主老爷”的身份，通过各种关系，在句容圈地建房、盖别墅、搞所谓的“农家乐”、采摘园、农业休闲园等，少则几十亩地，多则上百亩、几百亩，有的则直接在句容投资开发房地产。当地政府为了“吸引”投资者，也是慷慨大方，把最优质资源都提供给了南京的有钱人，把句容真正建成了“南京后花园”。只是，那些原本就没有多少钱的南京人，看到他人都到句容建房、买房投资，也按捺不住冲动的心，就像前面说到的苏女士一样，跟随着在句容购房了。这样的结果，自然是牛被人家牵走，他们却抱着牛桩在自娱自乐，最终，也就只能是自讨苦吃了。
对句容来说，确实是一个环境非常优美的城市，句容的自然禀赋，也确实适合繁杂的城市人居住与生活。但是，却只适合做用于居住的“南京后花园”，而不适合南京人投资。居住在句容，是一种幸福，一种舒心，一种休闲。如果想在句容投资住房，那必须做好亏钱的充分准备。除非有一天，南京的产业也开始向句容转移了，句容的“南京后花园”成色才能真正提升。否则，也就是南京人的“周末旅馆”、“休闲庄园”，而不是南京人维护腰包的选择。
