买房技巧：滴水湖，怎么样？兄弟，慎重啊 上海最大的人工湖滴水湖一日游心得
这位朋友想买滴水湖，手上现金500万。
他的情况是这样的：
“新上海人，刚在上海置换了一套前滩的学区房，有三百贷款，之前没有好好规划，剩下近五百存款。理财收益低，炒股只能用小部分资金。看了您的文章，想在上海再买套总价不超过400（七成首付不超过300）的房做投资保值，或者在CQ买（个人符合条件在重庆可以首付三成）。家庭收入减去目前房贷与家庭支出，每年结余也就十几万块。
前几天去滴水湖附近看了，觉得环境好，毕竟新。But写字楼都是空置的，没人，也没什么商业。靠近地铁的房子，简装，单价5w以上了，小三房基本90来个平方。
买了之后基本上闲置，交房出租估计四千每月。
总之主要是钱的保值最好增值的问题。谢谢！”
一笑来分析一下这位朋友友的情况：
离上海市区70公里的地方，规划规格很高，单价毕竟是5w。除非你不缺钱，然后可以承受很长时间在手上，没有人接盘手，毕竟现在临港购买的逻辑是人才买新房。
为何不买大虹桥？为何不买大浦东？
安全性却大大大大大大提高。
保值增值一点问题都没有。
家庭收入每月4w
公积金3k多
我的建议是全款买一套700万的上海房产。
现在居住的前滩房产，月供：1.8万，减去公积金，每个月保守1.5万月供。
新购房屋月供会达到：3万左右，租金7K。
实际月供在2.3万左右。
操作后，200多w的现金，不要作，不要炒股，不要玩期货。
任凭通货膨胀来袭，坐等资产升值。
一笑先说一下结论，“凡是远郊，不管涨不涨，一律回避。”
就如同投资，先避免亏钱，那赚钱就比较容易 了。
礼拜天，晴空万里，阳光明媚，适合踏青，说走就走，滴水湖走起
驾车一个多小时到滴水湖，找了一圈停车位都满了，开到旁边刚建的广场去停车，停好就迫不及待拉着儿子的小推车到湖边啦！
哈哈这个剪刀手很特别️
不会比剪刀手️的帅气小男孩
看我湖边帅气照片
照片开拍，滴水湖现在弄到非常不错了，有湖有桥，好多人在放风筝，今天风特别大，湖边到风更大，玩了一会跟儿子在捡里边到石子。然后在赛道上比赛跑步。边 捡石子边跑步，媳妇儿帮我们拍照，小家伙乐到很。
玩了好一会风太大了，我们也饿了，哈哈吃了点自己带带零食。
然后去觅食找吃的，本来想点外卖的，哈哈外卖不给送，我们又导航去这边的百联购物中心吃的川菜，毛血旺，酸辣土豆，哈哈看着就有食欲是不是，吃的好带劲呢。
吃饱喝足带儿子去边上带小家伙踢了会球
帅气带小家伙脚被球网缠住了，哈哈哈哈
玩了会儿，返程回家。
