顺德威水！两年不到，佛山的造城速度，被它刷新了 太原周边所有的水上乐园都在这里，赶紧收藏起来
新规划片区的新项目究竟能不能买？
“闭眼买新区，睡醒就发达”早已成为过去式，喝“头啖汤”的业主，除了需要勇气，更需要有眼光。
现在还有机会在楼市“打新”，搭上片区起飞的快车吗？
示意图
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窗口期已至，还在犹豫？
滨水新城业主早已出手“打新”
去年下半年，楼市迎来了调整期。“每周一更”的贷款利率、“贷款被拒”的二手房……都在考验着购房者的信心。
从成交数据可得知，去年8、9月是下半年成交的谷底，月均成交不足6000套，同时也是利率最高的时候。“6字头”利率已经站岗两个月有余，购房成本大幅增加。
但从开年以来，金融利好陆续析出，贷款利率已经重回“5字头”，市场迎来了转机。过去的二月接近“探底”，三月将至，正是出手的好时机。
时机来了，当然也不能“闭眼买”。在买房这等“终身大事”的选择上，跟随精明的买家脚步来选择，大抵不会有错。
有的业主，总能精准筛选出潜力板块中的优质项目，并且用最具性价比的方式拿下。
据了解，位于滨水新城的卓越蔚蓝星宸，已经被近千名业主用真金白银“码住”，率先喝上新板块的“头啖汤”。
说起这个项目，去年6月，卓越蔚蓝星宸首次开卖，朋友圈就被刷屏了。开卖当天即有388位客户成功“打新”，率先进驻。
卓越蔚蓝星宸热销捷报
据项目透露，开卖当天现场气氛火热，连销售精英们也要化身“时间管理大师”，跑步刷卡交单，看房的客户甚至要“排号等位”。
项目现场人气火爆
现场人气说服力还不够？数据排行榜就最直观了。
2021年7月，卓越蔚蓝星宸以316套网签的成绩，强势登顶顺德区网签销冠，领跑亚军超过60套。
同时，楼市君从中指院数据中还发现，卓越蔚蓝星宸不仅仅只是开盘战绩彪炳。
从去年6月开卖至今，共网签745套，揽金近8亿，实打实的区域销冠。
一个全新板块的项目，为什么能吸引这么多客户的青睐？
02
见证片区成长历程
滨水生活大城加速蝶变
楼市君发现，在面对新城项目时，通常会有两种声音：
其一：抢买新城，坐等短时间起飞，实现资产升值；
其二：拒绝新城，配套从无到有，建设速度是个谜。
但卓越蔚蓝星宸却是个例外。年轻的滨水新城从诞生之日起，就踏上了建设的快车道；而卓越蔚蓝星宸恰恰是其中的见证者。
从2019年6月，滨水新城片区控规首次发布，到滨水新城正式动工、港口路扩建工程开工、江义中学扩建……卓越蔚蓝星宸都是亲历者，甚至是参与者。
作为卓越蔚蓝星宸的业主，还能有比亲眼看着滨水新城，逐渐从图纸上落地更开心的事情吗？
相比起其他片区规划的新城，从规划到配套落地投入使用，动辄需要十年起步，滨水新城的成长，显然要来得更省心。
从2019年6月控规发布，到如今菊花湾大桥已投入使用、江义工业区旧改动工……配套兑现，片区面貌提升，新城初具雏形，滨水新城只用了2年多。
项目建设 图源：匠心勒流
滨水新城肉眼可见的变化，给购房者打下了“强心剂”。而片区规划，更是对未来的期许。
根据规划显示，滨水新城定位为滨水高端住宅区，将来还会有超43万平的商业体量，在这里办公、购物也将“无压力”。
担心现在只有自己一家，周边一片寂寥？
别急，这里将会有超过20宗宅地“待字闺中”，预计将有超过5万人在这里安家，卓越蔚蓝星宸也将迎来越来越多新邻居，未来居住氛围杠杠滴。
滨水新城规划效果图 图源：匠心勒流
另外，滨水新城内规划的购物中心、滨水休闲广场等大型配套，也将引来更多人来这里体验、消费，片区繁华指日可待。
假以时日，滨水新城发展越来越成熟，成为5万人安居乐业的热土之时，土地价值也将水涨船高。
楼市君不得不佩服，卓越蔚蓝星宸这批业主已经先下手为强，这碗“头啖汤”喝得相当值。
03
1号作品打造片区标杆
“年轻人第一套房”小面积有大格局
作为新片区启航的头号作品，卓越蔚蓝星宸也用过硬的产品力，为未来的“邻居”们树立起片区的标杆。
在产品打造上，卓越可谓做到片区的极致，实用率能达到将近100%，一下子帮业主省下一辆车的钱。
小区效果图
照顾到业主的居住习惯，卓越蔚蓝星宸所有户型标配入户花园，除了能提供洁具收纳的空间以外，还可以摆放绿植，增添生活趣味。
除了入户花园，每个户型都带有灵动空间，面积相当于一间小卧室。父母同住、家里添丁等，都可以通过改造来满足。
其中，王牌79平三房，实用面积相当于市面上90平户型。
餐厨、客厅、阳台一体连通，活动空间大大拓展以外，一进门就能“一镜到底”，空间尺度直接拉满。
主次卧和阳台都朝南，冬暖夏凉。主卧还有两个窗，光线更充足之余，也带来了南北空气对流，居住更舒适。
109平四房样板房
另外，109平四房王炸户型，更是在每个设计上，都贴近实际生活使用场景。
在疫情影响大背景下，家人健康就是头等大事。
一进门，先在入户花园换鞋，再到公卫洗手，清洁到位。公卫三分离设计，其他成员同时使用也不造成影响。
来到客厅，前后双阳台设计，带来更优越的采光和对流。站在阳台上，可以看小区景观之余，还能远眺周边美景。
最让人惊艳的还是主卧。和市面上的很多主卧套房不一样，卓越蔚蓝星宸照顾到客户的居住习惯，主卫正对床尾，有效隔绝了湿气“上头”。
主卧还有270°主卧飘窗，更是能把美景为私人所拥有。在这个私密的角落，或小酌一杯，或放空片刻，都是生活中难得的静谧享受。
109平四房样板房
另外，小区的配套也相当丰富，业主的日常需求都能够在家楼下得到满足。游泳池、运动场、小区跑道、儿童乐园……遛狗、带娃、运动，一并安排上。
小区配套
04
20分钟接壤佛山新城
总价7X万起非限购价格洼地
户型设计实用，配套齐全已经相当诱人，项目所在的价值高地，价格洼地，更是业主出手的最大信心来源。
菊花湾大桥的开通，成功打通了贯穿顺德南北区域的任督二脉。而位于顺德中心腹地的滨水新城，也受到“照拂”。
菊花湾大桥
通过菊花湾大桥，围绕滨水新城20分钟通勤圈内，能够覆盖大良、北滘等七个镇街，40分钟即可到广州南站。
滨水新城作为佛山新城的后花园，想享受世纪莲体育中心、中欧中心等千亿级大型配套，也是“一脚油门”的事。
便捷的交通，优越的区位条件，加上不限购的优势，滨水新城承接周边的外溢需求，自身硬件条件得天独厚。
此外，对比起周边区域，滨水新城更是价格洼地。
目前，佛山新城、北滘、大良等片区均价早已站稳“2字头”，而且需要持房票入场；非限购区的伦教，均价也高达1.8-2万元/平。
同样位于非限购区的滨水新城“1字头”起，对上车的客户相当友好。年轻人的第一套房安在这里，是性价比之选，也降低了经济压力。
当然了，目前已经有近千名业主率先选择了这支“潜力股”，位置有限，留给后面的机会也还真的不多了。
项目鸟瞰
当下，小阳春将至，滨水新城片区发展也在不断提速，再加上近千名业主都共同选择了卓越蔚蓝星宸。
天时、地利、人和都齐了，“头啖汤”难遇，机会更是不常有，你确定不来分一杯羹？
炎炎夏日，来一场酣畅淋漓的亲水全身SPA！让整个火热的夏天瞬间变成清凉世界。畅享夏日风情，感受水上无限魅力。小编为大家整理了太原周边的大小型水上乐园。如果觉得实用，就赶紧收藏好。下面请看吧：
太原市内的水上乐园：
也许，你泡过温汤，试过漂流，玩过冲玩过冲浪……却不曾体验温汤与水上乐园带来浪……却不曾体验温汤与水上乐园带来的多重惊喜的多重惊喜。
今年6月底，华北最大、太原人家门口的水上乐园——“凤凰水世界”亮相太原东山孟家井，它不光面积大，最难得的还在于“恒温”二字。
“凤凰水世界”就坐落于光彩慈行集团太原总部基地内，交通方便快捷，由光彩慈行集团投资近2亿元倾力打造。目前，一期工程已全部完工并于6月28日投入运营，面向公众开放，二期工程即将完工，现定于7月26日正式接待游客。待全部建设完成后，投入使用面积将达到10余万平方米，成为华北最大的水上乐园。
按照设计标准，全部建设完成后日接待能力可达20000余人次。其具体配套设施有“阳光沙滩”“超级大喇叭”“海啸冲浪”“超级飞天梭”“螺旋组合滑梯群”“高速滑梯”“宝贝水寨”“巨兽碗滑梯”“大造浪回环滑梯”和“漂流河”等20余个高科技娱乐体验项目，以及沙滩椅休息区、大型假山景观、观景亭、商业街、美食中心、服务亭、水疗馆等娱乐休闲场所，非凡刺激的水上旅程会让游客感受到不一样的玩水快感。
“凤凰水世界”第一期主要包括宝贝水寨——儿童专区体验、巨兽碗——深海漩涡体验、造浪池——海浪冲击体验、螺旋滑道——惊险滑道体验。
其中，宝贝水寨专为儿童设计的亲子专区，共有多项娱乐设备可同时容纳上百人，例如旋转滑梯、风水车、水柱按摩长廊、跌流盘组合、攀爬网、分流式组合喷水等，主要针对10岁以下儿童。
巨兽碗是一项深海漩涡体验项目，它会让你从16米高处掉落至巨碗中，在体验离心与失重感的同时战胜恐惧。
螺旋滑道共两条，都是敞开式螺旋滑道，乘客从15米高的平台开始，通过近140米的滑道再经过曲形管道，冲入下面的水池，置身其中宛如水中腾云，是一项适合夏天体验的惊险游乐项目。
第二期包括水上飞龙——过山车体验、彩虹滑道——竞速比赛体验、冲天回旋——家庭激情体验、大喇叭——锥形水流体验、海啸池——人工海啸体验、巨洪峡——漂流游览体验。
凤凰山庄太原市迎泽区郝庄镇孟家井村1号电话:0351-7789888
奥林海世界水上乐园位于太原市万柏林区，专为儿童提供，呈不规则的葫芦状，水深0.4米、面积约660平方米，内设大翻斗水车、水管、竞赛滑道、卡通滑梯等组成的儿童组合平台，能给带来儿童以在动中求稳、在倾盆大雨中运动的冲激和乐趣。
在池底置有一直径为0.5米的圆形区域内产生水泡，间断的向上喷出水面，犹如金鱼吐泡，似沸水翻腾，栩栩如生的气泡泉，是促使儿童动脑筋，找原因的好景观。
池中还装有水摩托、水枪、雨蘑菇、喷水跷跷板、海螺滑梯筹集运动、玩耍与趣味为一体的各种儿童戏水娱乐设施。使儿童可以在玩耍中长智慧，增体质，得乐趣。同时也是家长教幼儿学游泳的好地方。奥林海世界漪汾街1号滨河体育中心(近漪汾桥)
电话:15135182000
云水榭小店区平阳路111号云水榭水上乐园
电话：0351-7340091/7340094
晋祠农场水上乐园太原市晋源区新晋祠路王郭村20号电话:03512769976
太原“动漫水世界，暑期嘉年华活动”，省内首个高密度、大平台、一站式的综合娱乐场所，为孩子们提供一个别样的轻松快乐童年。坐坦克、开坦克，学会就送坦克驾照，还有全市最大的户外充气水上乐园、风靡俄罗斯的铁甲坦克、卡通动漫展带你回忆童年以及各式各样的美食、冷饮。
居然之家儿童国际嘉年华
万柏林区迎泽西大街与铁东路交汇处（居然之家河西店家居馆外广场）电话:0351-7868018
太原市外的大型水上乐园小编也帮您总结了一下:
晋中榆次海盗传奇水上乐园
位于晋中市环城南路潇河湿地公园南，距离太原市仅25公里，拥有国内罕见的水上娱乐设施：高速变坡组合滑梯、直径近20米的巨兽碗、飓风眼…
庞泉沟果老峰水上乐园
位于交城县会立乡中庄村境内，地处关帝山腹部文峪河中上游的果老峰景区，水上乐园包括海啸海浪池、超级大喇叭、巨兽碗、竞赛滑道、冲天大回旋、螺旋组合滑道、高速变坡滑道、超级大水炮、儿童组合系列滑梯、超级大水寨、巨蟒滑梯、水疗保健、水上表演等10多项大型水上娱乐项目和15公里古河道放伐体验建设。
大汖温泉水上乐园
位于阳泉盂县梁家寨大汖,拥有儿童戏水池、高速滑道、四彩滑道、回环滑梯、海浪池、超级大喇叭、冲天回旋、巨兽碗，技等多种刺激而安全的水上游乐项目，还可体验水上竞技的感觉。水上主题乐园、享受温泉沐浴养生、观赏山森自然景观、体验河水动感魄力。
临汾华尧水上乐园
位于临汾，主要设备有儿童戏水池、国际互动水屋、旋风滑梯（大喇叭）、旋涡滑梯（巨兽碗）、冲天回旋、螺旋组合滑梯、海啸造浪等。
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来源：山西画报 微著工作室
