万科金色雅筑
万科金色雅筑是三林商圈内的优质小区，小区位于上海市浦东新区，建成于2008年，由上海中林置业发展有限公司建造完成，上海万科物业管理有限公司代为管理。
小区概况
小区整体已有12年楼龄，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。刚需族与改善族可优先考虑。
就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为1.0，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情
截止2020年6月，小区挂牌均价为71630元/平方米，比三林均价（5.36万/㎡）高约18036元，高出浦东新区均价（5.58万/㎡）15873元。小区均价偏高。
万科金色雅筑在近6个月内，二手房成交量排在三林区域内第46。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
推荐户型
本小区户型多种多样，70㎡的2居、147㎡的4居户型任君选择，小区总价在478万到1200万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套
距离地铁三林东站直线距离约522米，公共交通配套较好。
生活配套
生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心中房金谊广场，步行仅需605米即可到达。
中房金谊广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗
项目5公里内有上海徐浦中医医院、上海明珠医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了万科金色雅筑，三林板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 源浦秀苑（建筑年代：2014；均价：52841.1元/㎡）
- 浦发御园（建筑年代：2013；均价：71351.5元/㎡）
- 中房金谊广场（建筑年代：2010；均价：53113.6元/㎡）
- 湾流域城(金地湾流域二期公寓)（建筑年代：2009；均价：74652.4元/㎡）
- 湾流域城(金地湾流域一期)（建筑年代：2009；均价：74826.5元/㎡）
以上即为幸福里对万科金色雅筑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
