
6月17日,兰州碧桂园房地产开发有限公司以24550万元竞得城关区青白石2宗居住用地,共计79385.8平米(合119.079亩),总溢价率0.6%,最高楼面地价1562.53元/㎡。
G2124号宗地出让详情
出让年限:居住70年
挂牌起始价:14800(万元)
容积率:1 ≤ 容积率 ≤ 2
宗地用途:居住用地
绿地率:≥35 %
增价幅度:100(万元)
建筑密度:≤20 %
需配建的公共设施有600㎡的文化活动站、700㎡的社区服务站、750㎡的老年人日间照料中心、占地面积2400㎡的6班幼儿园、占地面积500㎡的室外综合健身场所、占地面积200㎡的儿童、老年人活动场地。
集中设置的社区服务设施及幼儿园建成后无偿移交市政府或市政府指定的部门(区县政府),用地内应按照住宅总建筑面积10%的比例配建保障性租赁住房,建成后无偿移交市政府。
机动车停车位满足住宅部分1辆/户,且全部车位建设充电基础设施或预留建设安装条件,其中不少于10%的车位应与住宅项目同步建成充电设施,达到同步使用要求;商业部分满足1辆/100㎡,且具有充电设施的比例不低于20%,保证适当的非机动车停车位数量,满足小区居民正常出行要求。
G2125号宗地出让详情
出让年限:商业40年、居住70年
挂牌起始价:9600(万元)
容积率:1 ≤ 容积率 ≤ 2
宗地用途:居住用地
绿地率:≥350%
增价幅度:50(万元)
建筑密度:≤25 %
需配建240㎡的社区服务、100㎡的商业服务设施、200㎡的公共服务,200㎡的文化体育设施。
代征、代拆城市公共用地(道路)面积约4476.3㎡,约合6.714亩,同时用地内应按照住宅总建筑面积10%的比例配建保障性租赁住房,建成后无偿移交市政府。
从宗地位置来看,着两宗地均位于城关区青白石板块,而且是兰州碧桂园拿地,与前期项目连成一片。青白石近几年落地多个住宅项目,商业、学校等配套也在不断地完善,而且板块内小区绿化率高,环境舒适,是目前兰州市少有的富氧居住区。青白石内板块内的房价低于市区,且板块内还有别墅产品,不论是刚需还是改善都可以入手。