华城新都
华城新都是光谷商圈内的优质小区，小区位于武汉市洪山区，小区由武汉中建华城房地产开发有限公司建成于2002年，由深圳金发物业管理有限公司进行管理。
小区概况
小区整体已有18年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
在小区居住舒适度上，小区容积率为1.5，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情
2020年6月为止，小区挂牌均价为20467元/平方米，低出光谷均价（2.12万/㎡）711元，比洪山区均价（2.08万/㎡）低约372元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。
近6个月以来，华城新都成交量在光谷排名第6。小区二手房交易比较活跃，量价均衡，购房者不用太担心流动性问题。
推荐户型
小区有着多样的户型结构，既有53㎡的1居也有78㎡的2居户型，价格分布在118万到163万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为小一居，简约户型，得房率高，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套
距离地铁光谷广场站直线距离约654米，公共交通配套较好。
生活配套
在生活购物上，小区距离大型购物中心鲁巷广场购物中心仅677米。
鲁巷广场购物中心是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗
项目5公里内有湖北省中医院（三级甲等医院）、武汉市第三医院（三级甲等医院）、洪山德佑中医医院、光谷医院、中南民族大学医院、武汉大学同仁医院、武汉东湖高新民康医院、武汉纺织大学-医院、中建光谷医院、湖北省荣军医院、武汉市工伤保险定点医院、武汉武职医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了华城新都，光谷板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 康卓新城（建筑年代：2018；均价：11808.9元/㎡）
- 金地天悦二期睿府（建筑年代：2018；均价：21797.6元/㎡）
- 金地本座（建筑年代：2017；均价：13231.0元/㎡）
- 三金雄楚天地（建筑年代：2015；均价：26437.0元/㎡）
- 中博南湖康城（建筑年代：2015；均价：16430.0元/㎡）
以上即为幸福里对华城新都的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
