文/羊城晚报全媒体记者 谭铮
实习生/张小悦
图/通讯员供图（除署名外）
5月20日，在广州市庙前西街的红砖与钟楼间，随着“一方东山”文化创意园正式开业运营，历史底蕴厚重的东山新河浦里，又一座新的文化地标出现了。
据介绍，该文创园的前身隶属于广东省商业集团，本是老街区里一座不起眼的建筑。在多方运作下，老建筑焕发了新生。
老物业新转型：静默的建筑发出新潮之音
老街区里的建筑物，如何有效地盘活与利用，是多个部门一直在思索的问题。据广州市越秀区商业局四级调研员李静介绍：“在越秀区东山印象品质提升的过程中，我们认为有一个相对大体量的空间做改造，对于街区的有机更新是很好的促进。所以我们和广东省商业集团积极对接，通过物业改造促进新业态的集聚，希望把‘一方东山’文化产业园打造成文化商业地标。”
记者在现场看到，“一方东山”文化产业园在整体设计上融入了新河浦的红砖墙西洋式的建筑风格，利用骑楼特色的拱门式设计，模糊户外街巷与室内商业空间的界限。
从红砖外墙穿过，进入文创园中庭，一座旋转楼梯映入眼帘，玻璃墙打造出通透而有界限的空间感。
李静表示，从运营模式、物业改造到整体的包装运营，均由政府与国企共同推动。“街区风貌有效更新的同时，很多年轻人和潮牌都被吸引了过来。”
老城区新商业：居民区和商圈实现共融共建新生态
除了盘活旧物业，“一方东山”的另一个亮点是和居民区共融共建。作为一个新商圈，“一方东山”并没有将商业街和居民楼分出明显的界限，反而在位置上、设计上和内容上都主动融入了居民区。
在“一方东山”前后左右都伫立着一座座居民楼，相隔不远。被开业仪式吸引进文创园的居民阿姨说：“其实之前我都没有怎么留意到这栋建筑，今天恰巧走过，发现里面很热闹，才知道原来里面是这样子。我家就在文创园旁边的那几栋楼里，刚才经过的时候我都在想可以带我小孩过来逛逛。”
新潮店铺的到来，并未改变街区原生氛围。记者了解到，它们不仅是入驻创意园的店铺，也成为街区文化和街区共享的思考者。通过文化集市、社区活动、艺术展览等方式，社区居民的生活内容得到丰富，商户与居民们成为了友好邻居。
老地址的年轻创业者：市井的人文气息让我来到这里
住在梅花村的“90后”廖先生是创意园四楼一家潮玩店的负责人，“一方东山”是这个潮玩品牌在广州第一家店的选址。谈到为什么选择“一方东山”，廖先生这样说：“我从小在东山长大，这是一个有情怀的地方，也融入了很多新潮的品牌。所以是一个很适合年轻人的地方。”
廖先生告诉记者，开这家店也跟他弟弟有关系。“我发现‘00后’更多在线上交流，忽略了人与人之间的亲身交流，所以我就开了一家线下的潮玩店。广州这家店是我们品牌2.0的版本，东山影响力很强，又有很浓的人文气息，所以我们选择了这里。”
在六楼运营中式茶室的郑女士，是一位“90后”。她认为东山口的文化氛围与自身品牌的气质很契合。“东山口店是我们新开的分店。在今年我们做品牌升级的时候，考虑到东山自带了潮流属性，以及它原有的人文和历史都十分具有特色。我们品牌做的是新中式茶馆，要区别于传统的茶馆，所以东山口这个历史痕迹很浓的地方，又是潮流前线，跟我们店铺是很类似的。我们都做传统的行业，都有传统气息，但因为时代在发展，做了契合新发展的尝试。”(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)
来源 | 羊城晚报•羊城派
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