如果它说厦门“最中心”没有其他商业项目争辩;一号线地铁口,厦门BRT(快速公交)站,厦门公交换乘集聚地……。同时也是整个厦门的“城心”,不仅仅位置优越,面积建成体量感觉大有可为。

由于朋友公司这边办公(朋友说选在这里就因为租金便宜、交通便利、美食多)缘故 经常来这边。十几次才算是不迷路。

这个项目可以说一手好牌打得稀烂,被厦门市民诟病,提到明发商业广场唏嘘不已,“设计烂”,“管理差”,“到处脏兮兮”,“厦门的毒瘤”等等。基本都是摇头叹息;要是买到这边业主更是捶胸顿足“恨不得赶快拆迁”。

“业态布局不合理”,“都买给个体户大家只认租金不看品类”,“招商公司能力太差”,“租金太贵”……。每个人都能说出它失败的理由,但是也不知道到底哪个正确。我身边两个朋友在这边开过店,坚定的说“这个地方被诅咒过”。

再给大家说一个朋友的亲身经历绝的称得上“比悲伤更悲伤的故事”三年前,朋友澳大利亚回来,积攒了一些积蓄,夫妻二人慎重决定留下来创业,由于太久没有回国,很多事情感觉无从下手,偶然来到明发,看到路上车水马龙,路边人行道熙熙攘攘,几家店也是热闹非凡,于是决定在这边开一家比较有格调的海鲜餐厅。

曾经很喜欢这家火锅店,装修、菜品都很有档次,这次本来再次光顾也倒闭。

从开业噩梦就随之而来,每天经过的人很多,但是进店的人寥寥无几,每天内心都无比挣扎,开业才一年宣布倒闭,将近200来万的投资化为虚有。悲痛至极。没想到更痛苦的事情还在等着他。

一年下来,身心俱备关门歇业,本来想着转店,赚点转让费、可是一个多月下来根本没有人出价格,有意向的电话倒是很多,到最后只有一个人出价三万,夫妻两了心酸落泪,拿起剪刀拼命扎向沙发,用锤子砸向玻璃,内心酸痛无人能够体会。后来又出国了,估计明发是他们夫妻最深的痛。


明发商业广场,就这里保安都打趣道,来明发开店“开宝马进去,骑自行车出来”。哎!不知道这是多少人伤心地。

这两年更是在疫情的笼罩下换店率奇高无比,本来感觉才刚刚开业,没有过多久就倒闭了。不过也许其他地方租金太贵的原因,这边眼镜批发商场,宠物医院越来越多,并且渐渐出现了聚集效应,也希望这些产业越来越强大,打破明发商业广场“脏乱差”,“无敌大坑”的诅咒。