福雷德广场
福雷德广场位于江干区高教园区(西)内，建成于2007年，由福雷德（杭州）置业发展有限公司建造完成，绿城物业服务集团有限公司代为管理。
小区概况
小区至今已有13年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。
就小区居住舒适度而言，小区有着2.5的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情
截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为15484元/平方米，低出高教园区(西)均价（1.77万/㎡）2260元，低出江干区均价（2.57万/㎡）10187元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。
6个月内，福雷德广场成交量排在高教园区(西)区域内第13。小区整体来看量价均衡，交易市场较活跃，看中流动性的购房者可以安心购入。
推荐户型
小区有着多样的户型结构，从33㎡的1居~164㎡的4居应有尽有，总房价在49万~400万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为小一居，简洁实用，性价比高，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套
距离地铁文泽路站直线距离约908米，公共交通配套较好。
生活配套
生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心福雷德广场，步行仅需163米即可到达。
福雷德广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗
项目5公里内有杭州电子科技大学校医院、杭州新城医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了福雷德广场，高教园区(西)板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 精欧荣寓（建筑年代：2013；均价：27906.0元/㎡）
- 和达城（建筑年代：2013；均价：34860.5元/㎡）
- 盛泰时代山（建筑年代：2013；均价：14725.8元/㎡）
- 盛泰名都中心（建筑年代：2012；均价：31225.2元/㎡）
- 康莱特公寓（建筑年代：2012；均价：12443.4元/㎡）
以上即为幸福里对福雷德广场的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
