
一.小区概况
阅江广场建成于2005年,由南京万江-安鸿房地产开发有限公司开发建造,业主自筹物业代为管理。
小区至今已有14年的时间,楼龄较长,整体年代感较强,略显破败。
小区共建有住宅1栋,共计449套房。小区配有车位182个,车位紧张,停车压力较大。
小区绿化率为25.0%,小区绿化率相对合理,居住体验较好。
二.房价走势
小区目前均价为23755元,低于商圈均价(30289元),低于行政区均价(42560元)。小区整体均价偏低,在当前区域内属于价格洼地,对刚需群体及房产投资者而言,是不错的选择。近6个月以来,小区房价呈现上涨趋势,投资者可适当关注,刚需投资者请择时上车。
三.主打户型
小区主打的户型是46平米的1居室。小一居室,可满足年轻情侣或个人的投资或刚需过渡的基本需求。
四.交通概况
小区周边没有地铁,公共交通出行较为不便。
五.教育配套
小区对口小学为天妃宫小学,天妃宫小学是公立,属于省重点小学。小学教育质量位于全省前列,教育质量极高,师资队伍强大,对教育质量较高的购房者而言,本小区是不二之选。
小区对口中学为南京市第十二中学初中部,南京市第十二中学初中部是公立,属于省重点。中学教育质量位于全省前列,教育质量极高,师资队伍强大,对教育质量较高的购房者而言,本小区是不二之选。
六.生活配套
小区三公里内有大观·天地,可满足居民日常购物,餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有民国海军医院,南京铁路分局中心医院,江海医院,可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分:4.0分
价格优势:5分
教育质量:5分
交通配套:2分