“二环以内才是成都”！对很多成都人来说，二环路不仅是一条交通主动脉，更是成都居住区“环状”分布的连接线：在这里，从金沙、浣花溪到桐梓林、攀成钢，鳞次栉比的繁华场景不断切换；在这里，从人文渊薮、社会资源汇集到成都潮生活、快时尚集合，陶情适性的人居场景不断升级……成都人对二环的偏爱，也造就了二环城市生活样本。

随着“东进”战略的提出实施，城东也成为继天府新区之后成都第二个发展高地。借势成华区“一带两轴五区”的核心规划，地处“两轴五区”中心位置的杉板桥板块因万科、招商、中粮、蓝光、奥园、融创、龙湖等开发大鳄的纷纷落户而声名鹊起，登峰造极东二环，其中耀眼的必有万科·天荟。

万科天荟效果图

深耕城市发展 引领区域升级

熟知楼市的人都知道，万科一旦进入某个区域或板块，就将成为区域和板块大跃进的领跑者。早在20年前，万科就以一个项目改变一个区域，推动城东区域版图的成形与升级。

自1999年万科首度进入成都，在房地产开发尚处空白地带的城东狮子山四川师范大学旁推出入蓉1号作品——万科城市花园开始，万科便与城东结下了不解之缘。从开篇成都花园洋房时代的万科城市花园，一盘造城改变和繁华一个版块的万科魅力之城，到开篇建设路高端生活蓝本的万科金域蓝湾，再到城东商务封面的万科华茂广场……每一个作品都是那个时代的印记，引领着区域的发展。

作为美好生活的建设者和服务者，万科始终基于城市发展的实际需求而来，追随着成都城市的发展，以高效率、高品质，坚定不移地与这座城市共理想、同生长！

近年来，随着成都市“东进、西控、南拓、北改、中优”城市发展方针的确立，杉板桥区域坐拥“东进、中优”红利，同时借势成华区“一带两轴五区”的核心规划，路网日趋发达，地产大鳄、大型商业体聚集，政策红利加持，地处“两轴五区”中心的杉板桥区域价值迎来大爆发。

区域实景图

八年深耕，在众多房企在二三圈层围猎土地，整个城东供应屈指可数时，2019年万科把握时代脉搏，带着城市的生长势能，带着对城市的远见，在稀缺的东二环地脉上打造的约80万平米的城市级封面产品万科·天荟，作为万科目前在主城区唯一的住宅项目，实属卖一套少一套的稀缺珍藏，自然更加值得关注。

把握发展趋势 独占“黄金一公里”

交通始终是一个区域发展的“命门”，东二环的“任督二脉”打通得益于新成华大道的升级。作为成华区唯一一条以“成华”命名的大道，新成华大道贯穿一环、二环、中环、乃至三环，被“扶正”后的成华大道不仅长度增加，路面拓展，交通通达度提升，也串联起了东西城市经济发展的命脉；而招商、中粮、蓝光、奥园、融创等品牌房企的纷纷入驻，不仅对整个区域的深度打造奠定了基调，也为其未来留下了充足的想象空间。

万科天荟区位图

东二环、国家4A景区东郊记忆旁的万科·天荟，紧邻沙河城市公园，坐享沙河环抱，整个22公里的公园美景尽收眼底，临河临公园的稀缺属性让天荟更加与众不同，万象城、成都理工大学、建设路等众多顶级城市资源汇集，项目所在地又正处于新成华大道文化创意轴的核心“一公里”位置，无怪乎让它在业内有了 “网红盘”的称号。

有业内人士曾指出，杉板桥区域或将成为“建设路-万年场东进两公里”的plus版本。正如伦敦东二区，金丝雀码头，欧洲金融的命脉；北京二环，西单和王府井，中国文化与产业的中心……成都“东进”战略使得城东成为继天府新区之后，成都东二环也必将成为成都第二个发展高地，万科·天荟身处这个战略发展高地的起点，独占成华大道“黄金一公里”，把握城市发展的趋势，其价值不可估量。

万科集大成之作 真正定义生活

与其他先卖房再修配套的项目不同，天荟·万科城市广场，自带约7万平米的商业体量已于9月底试营业，在这些引进的品牌中，约30%商业品牌是全国及成都首店，品牌旗舰及概念升级店占比约90%，近80%的品牌首进城东。如中国第一音乐现场MAO、首进成都的新山书屋和ugly monkey coffee、星巴克成都首家社区甄选及宠物友好店、大蓉和集团新品牌全国首店“回望炊烟”、贰麻酒馆等。让居住于此的业主提前享受TOD生态圈所带来的便利，工作、商务、生活、娱乐等各种场景随时切换，让工作不止是工作，生活更像生活。

万科·天荟体量约80万平米，是城东目前在建最大城市共同体，未来将和万科·天荟的住宅、超甲级/甲级写字楼、SOHO、7fresh生鲜超市、国际酒店、品质公寓、万科泊寓等一起，共同组成一个“黄金一公里”，这样醇熟的配套体系，放在整个成都，均是难得一见。

向来以打造城市美好生活的住宅类产品见长的万科，天荟项目自然也是万科多年打造住宅产品经验的集大成之作。此次万科·天荟以深入研究客户需求为基础，在约80万方的城市核心地带诞生仅576套住宅房源，建面约132㎡三房和163㎡四房两种户型，在主流改善面积指标控制下，实现超阔尺度的进阶，更配有中央空调、新风系统和地暖等，匹配城市菁英在居住时的角色定位。

万科天荟样板间实景图

万科天荟样板间实景图

万科天荟样板间实景图

本广告为要约邀请，买卖双方权利义务以最终签订的买卖合同为准，本公司保留对宣传册修改的权利，不再另行通知，敬请留意最新资料。本广告对项目周围环境、交通、商业、教育、医疗及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。资料中所示商业、酒店目前仅为意向引进，与商家签订的租赁合同可能因各种原因终止履行，已经开始经营的商家可能改变经营业态，开发商不对租约的持续履行做出承诺。

开发商：成都传媒文化置业有限公司。

代理公司：成都合众致远品牌营销策划有限公司、成都正合地产有限公司、四川世联行兴业房地产顾问有限公司。

广告推广：成都意识广告有限公司。

制作时间：2019年11月9日

本项目推广名万科天荟，备案名万科天荟城，预售证号：蓉预售字第51010820196215号。

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