大话关注过的地产媒体人“大胡子说房”曾经在他的文章中表达过，昆明只适合旅游，不建议投资买房。对于此类观点，其实大话身边许多人还表达过昆明不适合年轻人奋斗，年轻人在昆明太难了。就此观点，我们今天就浅谈下。
昆明城中村实拍图
昆明是一个重度依赖房地产行业的城市，早在2021年底的时候，中国房地产数据研究院便公布了一组全国主要城市土地财政依赖度的数据与排行，其中，温州位居榜首，其土地财政依赖度高达179%；其次昆明为163%，可见昆明对土地财政的依赖度有多高。
众所周知，前几年云南旅居地产火热的时候，昆明推出了不少旅居地产项目，吸引了不少外省人口前来投资置业，但是实际上这些项目截止今天也并未完善相应配套，部分楼盘甚至直接满足不了基本生活，而许多投资昆明旅居地产的外地人也只收获了满满心酸。
古滇名城拆除后图片（图片来源于网络侵权请联系删除）
而另一个方面，从克而瑞公布的2021年的数据中显示，在24个重点监测城市中，昆明烂尾楼面积也排在郑州、长沙、重庆和武汉排之后，可想而知昆明的烂尾项目究竟是有多少。
整体总结下来就是，虽然昆明重度依赖地产行业，但地产行业也并未成为城市发展的亮点，甚至地产行业发展也并不健康。
昆明烂尾楼图片（图片来源于网络侵权请联系删除）
一个健康的城市应该是多元的，是对年轻人有着巨大吸引力的，而昆明似乎对年轻人也没啥吸引力。
据百度引擎查询到昆明拥有大学总计52所大学，其中本科学校20所、专科学校32所，一所211大学云南大学，总共学生人数64.86万人，如果昆明能够吸纳这些年轻的大学生留在昆明的话，昆明每年的人口净增也是相当可观。可实际上，按照人口普查数据，昆明2010年人口数据643.2万人，2020年七普数据为846.3万人；10年时间昆明人口增量为203.1万人，平均每年人口新增为20万人。
昆明大学城（图片来源于网络侵权请联系删除）
而同为省会的成都，2010年人口数据1404.76万人，2020年七普数据已经2093.78万人；10年时间人口增量为689.02万人，平均每年人口新增68.9万人。
贵州贵阳市，2010年人口数据的432.45万人，2020年七普数据已经598.7万人；10年时间人口增量为166.25万人，平均每年人口新增为16.63万人。
广西南宁市，2010年人口数据666.16万人，2020年第七普数据为 874.16万人；10年时间人口增量为208万人，平均每年人口新增20.8万人。
如果从人口普查的数据来看，与周边省会城市相比，昆明的城市魅力真的不大，只比周拜年贵阳稍稍多4w人。但从安居客二手房价格来看，贵阳二手房价格在每平米8400元左右，而昆明二手房价格在每平米12800元，按照89平米的最小户型来看，在昆明安家落户的成本比在贵阳安家落户高39.2万元，而昆明和贵阳普通人的薪资差别其实不是很大，没有父母支持，在昆明安家对年轻人实属压力山大。
昆明城市图片（图片来源于网络侵权请联系删除）
昆明对应届毕业生的政策也不是那么优待，譬如，毕业后1年内首次落户昆明（含集体户）的高校毕业生，给予1000元一次性落户奖励；到中小微企业就业，且签订2年以上劳动合同并依法缴纳社会保险费的，可获得3000元一次性就业补贴。此外，还可获得2000元一次性租房补贴。而深圳本科1.5万、硕士2.5万、博士3万，相比较而言应届毕业生吸引力实在是太低。
总而言之，比起一线城市，昆明综合实力低于北上广，对应届生友好政策不多，没啥吸引力，比起周边贵阳落户成本高30-40w，对普通人来说也不是小数目。
所以这么多人不看好昆明？想来不用群体原因都不相同，昆明的年轻人多以销售、房地产、基建为主为主，新兴行业实在太少，所以粉丝们，你们认为昆明适合年轻人安家落户吗？
