闲话少说，今天小凯为大家介绍并点评的这个小区是甜水园小区，接下来将重点从四个角度来为大家分析，看看小区怎么样：
一、小区的基本信息
甜水园小区就在朝阳金台路甜水园东街2号，归为朝阳 甜水园，该地区格局不错，开车经过三至四环还是挺方便的，小区的房子产权为70年，小区被定义为住宅物业类别，小区均价：03月参考价80644元/㎡环比上月增长3.58%，性价比相对还算不错，小区建筑年代是1999年建成，房龄不算太大，可以正常居住，楼盘的建筑类型归为板楼，结构坚实，楼盘建筑面积拥有42112平方米，
值得一提的小区的绿化环境还算不错，约为30%，可以给大家一个相对外界要干净舒适的氛围，况且小区的容积率能有2.10，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。小凯为大家介绍了基本详情，那甜水园小区的物业费多少钱一个月呢？翻阅资料了解到大概有2.00元/平米·月，当然网友感兴趣的话还需要自己电话咨询核实！
二、小区自身的配套设施
甜水园小区的配套情况也向大家做个介绍，具体主要是供水供电供气等，小区的供水为市政自来水，小区供电比较稳定，归为民电，0.49元/度，收费按用电情况定义，那天然气方面呢，由市政天然气，进行提供，小区的通讯基础比较便捷，配备了宽带网络 有线电视，供暖由集中供暖，进行提供，都是正常价格，电梯服务比较健全，配备了24小时电梯，小区有相对完善的安保条件，监控、保安,小区有固定的保洁人员进行维护，定期打扫，小区的大门为西门为正门，最后要提到的是停车位问题，甜水园小区的停车位还不错，充足、350元/月。
三、小区的周边交通
买房子肯定要考虑坐车方不方便，公交地铁越发达，价格自然而然会跟着上来，那甜水园小区周边有哪些公共交通呢？临近车站是:金台路(公交站)，经过路线:126路;140路;619路;640路;9路;北京妇产医院(东院)专线，地铁线路有：金台路(地铁站)、红庙(地铁站)，小区旁边临公交肯定是最佳的，升值空间也会大大提高，可以坐这些线路，当然开自己的车也比较方便，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，毕竟早晚高峰还是比较拥挤的，此外也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
买房子不仅要内部生活的舒适，也要考虑到周边有哪些配套，购物便捷、上学方便、看病不耽误，那绝对是很重要的，甜水园小区周边有这些配套，大家可以参考：
※小区周边购物：base、中国第一商城；
※小区周边医疗：金台北街社区卫生服务站、甜水园西里社区卫生服务站、甜水西园社区卫生服务站、北京市朝阳区卫生信息中心、北京市社区卫生服务；
※小区周边银行：银行主要有中国工商银行24小时自助银行(金台北里储蓄所)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(金台里营业所)、中国邮政储蓄银行(金台里支行)、中国建设银行(北京甜水园支行)、中国建设银行24小时自助银行(甜水园支行)；
※附近教育配套：主要有北京市东方德才学校(国际部)、北京市东方德才学校(金台里校区)、北京陈经纶中学团结湖分校初中部、普通中学示范校、呼家楼中心小学(东校区)；
※小区周边超市：7-ELEVEn(甜水园街南口店)、佳佳超市(红庙北里店)、金台北街便民店、便利蜂(万科公园5号店)、7-ELEVEn(朝阳北路摩码大厦店)；
※周边娱乐配套：鑫多文化交流中心、红庙55号院茶艺棋牌桌游主题空间、心航心理沙盘游戏室(朝阳店)、佳峰棋牌驿站、和乐棋艺；
※小区其他配套：晚亭日本料理、眉州东坡、t6香辣火锅、大宅门南洋海鲜酒店
综上所述，关于甜水园小区小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑！
