在北海的城市商业布局里，一共规划了6个大型的商业中心，分别是北部湾广场、高铁站区、广东路南城、银滩东区、高德片区、平阳片区。目前，北部湾广场、高铁站区、广东路南城已经成型，也是北海现在最有人气的商业中心。
北部湾广场商业中心
主要由北部湾广场、宝谊商厦、新力商厦、新力购物广场、新力百货广场、和安商港、和安商都构成，是北海最早最大的商圈。
高铁站区商业中心
以北京路为直线，从大润发往南到宁春城、万汇广场、动车站，也是北海的一个重要商业中心。
广东路南城商业中心
以杭州路为中心，路上有万达、吾悦两个先进时尚的大型购物广场，是北海年轻人的最爱，也是北海最年轻、却最值得看好的商业中心。
至于另外的银滩东区、高德片区、平阳片区这三个商业中心，现在还没成型。
北海的房价高低，有两个衡量标准。
1、是不是近海？
2、是不是近商区？
越近海、越近商区，房价就越贵。北部湾广场、高铁站区、广东路南城三个商业中心，已经带动了周边的房价一次又一次的上涨。
目前最值得看好的，当然是高德片区商业中心，北海从去年开始，在这边频频收地征地，今年就大兴土木，做学校、做医院、做道路！新鸥鹏教育产业城已经落户城东，黄金北岸和高德滨海文旅综合体两个文旅项目已经开工。
高德片区，将是北海下一个高价房区。
