在厦门，湖里区作为岛内的半壁江山，一直以来知名度远低于思明区，但随着五缘湾的崛起，湖里改头换面的大趋势已经注定了，拥有岛内最平的土地，享有轮渡中心，航空中心，高新技术中心的湖里，将会有大发展。

之前个人看好高崎片区的发展，是因为翔安机场的进度，现在看城中村是因为湖里区规划中远期拆迁村庄如下：浦园、前社、后社、后埔、蔡坑、穆厝、卢厝、尚忠、县后、坂上、围里、林后、安兜、殿前、寨上、中埔、高崎。以上城中村拥有地铁的机会较大，后埔、安兜、殿前、中埔等都已经享受红利，现在的后埔即将定位换乘站点，是地铁2号线与9号线的交汇处，那么这个是否拥有足够的动力发展呢？

厦门地铁9号线，作为岛内连接同安的重要通道，一直备受瞩目，截止目前1号线连接集美区，2号线连接海沧区，3号线连接翔安区，厦门岛外四小龙仅剩同安了，可想而知这条线路有多么的重要，作为后埔枢纽站，规划肯定是有安排的，除了拆迁和改造，地铁的福利空间还是相当可观的。

根据监测，湖里后埔周边的房价，目前算是低洼区了，在2020年的房价大幅度提升中，虽然有15%房价的提升，但对于厦门这种房价体系来说，未来的趋势应该是高端之外，其他楼价势均力敌。那么对于均价逼迫5万的湖里区，后埔还是属于下风的。

目前后埔片区均价49598元/㎡，环比2021年11月上涨2.08%，同比去年同期上涨15.66%，近一年片区的整体房价走势呈微微上涨的趋势。从成交来看，楼盘价格参差不齐。除了筼筜温莎公馆、新景华府国际和新景七星府邸高端小区逼迫6万元/㎡，其他小区房价大多处在4-5万/㎡区间。可以说机会还是有的，加上最近房价有所回落，应该是购房的时机。

不管怎么说，岛内的资源仍然是稀缺的，既然能够拆迁和改造片区，那么机会还是很大的，后埔双地铁换乘站点，您怎么看呢？