LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”。
LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富。
一、优点
1.性价比高
价格低，对于大多数人都可以接受，实用面积打，单价相对便宜
一般，你买的loft房层足够高，有足够的空间给你做成小复式。那你房子的实用面积要比你想象中多很多吧！
就像上面这张图一样，把空间最大化的利用。
2.空间优势
可以灵活布局，趣味性强！（主要针对于中小型户型）
层高的优势就会让功能分区更加合理，就比如小v经常在抖音看到的，上面为床，下面是客厅。可谓是：麻雀虽小五脏俱全！
二、缺点
1.投资角度
loft的产权只有40-50年，虽然随着物权法、土地法等相关法律的颁布，loft公寓40年产权到期后可自动续期。但是相对于同样买中小户型的人来说，购买相对普通住宅的产权为70年，而且loft公寓属于公寓只能使用商业贷款，贷款期限时长是10年左右，对于想要购买loft户型的读者可以好好考量一下。
2.户型、通风、采光等问题
大部分loft户型朝向相对来说会比较差，南北通透很难实现，在中介看到很多低价出售的loft房，一般来说是那种朝向差，通风采光都存在问题的！
3.私密性
商住房居住人员较为多样，可能会有一些公寓式酒店，办公等混杂其中，如果过于吵闹，隔音不好都是买loft户型，需要注意的。
4.人群限制
loft房针对的主要是年轻人，对于腿脚不太方便的老人或年轻人都不是很好的选择，毕竟室内上下有梯子，且不会是如爬楼梯那样过于轻松方便。
5.装修费用
对于装修来说，买毛坯loft房往往会考虑是精装还是简装。就比如说我们买的loft房占地面积是50平，但它肯定不止50平，加上上面的空间，装修肯定不会太少。但是产权又只有40年左右，整体来讲总会让人感觉不太划算。
如果你还有更多关于loft户型房的意见，欢迎在评论区告诉我们！更多内容，敬请关注小编
