上周，科慧花园推小户型，5分钟售罄；珠江花城二期开盘，一天内几乎被抢光。
|珠江花城二期开盘现场图
这是久违的火爆场面，究竟是楼市彻底回暖，还是昙花一现呢？
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而小长假首日，房产君带你直击7个楼盘第一现场，从每个项目的具体表现中，窥探2019年年中行情。
保利罗兰国际：加推小户型
现场私家车大排长龙
位于黄埔科学城板块的保利罗兰国际第三期，在项目现场加推10栋53-103平米一至三房单位。
未到上午10点，该盘销售中心被私家车包围，停车排起长龙。这也意味着产业汇集的科学城的，其未来发展备受众多买家看好。
| 销售中心附近宛如大型停车场
东江逸珑湾：加推全新7栋高层洋房
现场人气不俗
位于增城的新塘的东江·逸珑湾，加推全新7栋高层洋房，户型涵盖89平、105平、116平三房，带精装交付。
相较于碧桂园·云顶、招商臻园单价3万+的高价，项目单价低至16500元/平，为新塘板块均价最低的项目，难怪现场人气不俗。
| 推出的7栋位置
香江天赋：加推全新7栋高层洋房
20分钟将2亿收入囊中
同位于增城新塘，作为标杆盘之一的香江天赋，无论配套，还是教育资源都更加丰富，深受购房者的喜爱。
据悉，该盘加推一栋全新产品，短短20分钟，劲销2个亿。
科慧花园：隔8天再度加推
加摆一圈椅子才够坐
增城朱村板块的科慧花园，可算是楼市的“劳模”范例，为“东大仓”正名。
项目在4月23日刚加推完小户型后，今天再加推25栋的89-118㎡三至四房单位。
| 科慧花园平面图（箭头所指为25栋具体位置）
现场人气爆棚，加放的红色塑胶椅子已绕着销售中心摆了一圈。
万科幸福誉：五期首开营销中心
半小时到访超三千人
位于黄埔知识城板块的万科幸福誉五期，营销中心首次开放，半小时已突破三千人到访。
其将推出66-95平二至四房，与市面上同等面积的单位相比，房间更多，功能性较强，或成为市场下一个爆款单位。
南沙湾·御苑：加推爆场
豪宅盘人气一样足
热闹的当然不只是东部，湾区风口的南沙同样不会输蚀。
南沙湾的豪宅项目——南沙湾·御苑，加推14栋高尔夫楼王的小面积户型。
截止到下午1点，其仅剩下20套单位在售。
广地国际：万博CBD再出新盘
万博CBD板块，终于补货了。
位于番禺华南快速口附近的全新项目——广地国际，开放销售中心及样板房，一大早就迎来大批买家到访。
项目由13层低密度小高层组成，可望270°的河岸观景。
首批将推出14-16栋80-117平两至三房，吹风价4万，目前认筹两万享受98折优惠。
| 现场人气图
| 14栋户型图
放假前一周
有4000多套预售房源获批
为了拿下这个上半年最后一个销售大节点，众多楼盘准备弹粮，一周内3500多套预售房源获批。
从获批房源所在区域来看，供货重点在增城和黄埔。4月24日-30日广州预售证发放情况区域项目货量预售证增城科慧花园22620190285招商臻园12020190284敏捷绿湖国际城15820190283香江天赋6020190279中海联智慧城47920190278合景誉山国际3120190269创基天峰12020190268顺欣花园32220190264金时花园2020190263南沙保利半岛5420190261黄埔保利罗兰花园36220190277实地常春藤37020190276科城山庄9520190275万科山景城樾山2420190266白云云山锦绣家园二期3020190265建发央玺13220190256番禺尚轩10315120190253花都时代天玥商务中心55020190282从化碧桂园从化196030220190274溪岸茗亭2720190271
| 来源：阳光家缘
各大楼盘已经使出混身解数，刚需房源推货节奏加快，销售团队全员加班。
为争取好的年中成绩，大多数项目在短期内不会涨价，甚至推出性价比较高的特价单位来提拉业绩。
广州楼市“实红”坐实，头炮已打响，你出手了吗？
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