买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。广州1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，广州1月二手房参考均价38885元/平，环比12月上涨0.54%，同比去年同期上涨10.25%。其中海珠新港西1月二手房参考均价45724元/平，环比12月下降1.73%，同比去年同期上涨15.14%。
一、新港西二手房房价走势
海珠新港西1月二手房参考均价45724元/平，环比12月下降1.73%，同比去年同期上涨15.14%。最近一年中，8个月房价上涨，4个月房价下跌。
图1：新港西二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、新港西二手房住宅1月最贵的小区均价超过7万/平
新港西二手房住宅1月最贵的小区为富力千禧花园三期，均价超过7万/平。
| 排名 | 小区名 | 1月均价 |
| 1 | 富力千禧花园三期 | 78220元/平 |
| 2 | 江南新苑 | 74155元/平 |
| 3 | 富力尚溢居 | 73287元/平 |
| 4 | 富力千禧花园二期 | 68885元/平 |
| 5 | 富力千禧花园 | 63419元/平 |
| 6 | 怡乐花园 | 57868元/平 |
| 7 | 顺景雅苑 | 48956元/平 |
| 8 | 荣校大院 | 48887元/平 |
| 9 | 祈乐苑 | 48483元/平 |
| 10 | 富景花园 | 45016元/平 |
| 11 | 江南美景花园 | 39522元/平 |
| 12 | 银华大厦 | 37875元/平 |
| 13 | 省工会机关宿舍 | 37655元/平 |
| 14 | 江南美景花园二期 | 35999元/平 |
| 15 | 汇怡居 | 33728元/平 |
| 16 | 新港西远洋宿舍 | 32597元/平 |
| 17 | 晓阳街小区 | 32259元/平 |
| 18 | 晓港东三马路小区 | 31972元/平 |
| 19 | 海珠怡景楼 | 31297元/平 |
| 20 | 新港西路小区 | 30301元/平 |
表1 新港西二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、新港西热门小区房源推荐
TOP1:江南新苑，均价74155元/平，三居至四居在售，网友关注指数14。
TOP2:祈乐苑，均价48483元/平，三居至四居在售，网友关注指数11。
TOP3:顺景雅苑，均价48956元/平，三居至四居在售，网友关注指数8。
TOP4:富力千禧花园，均价63419元/平，三居至四居在售，网友关注指数7。
TOP5:银华大厦，均价37875元/平，网友关注指数4。
