据家在网友爆料，去年 “特建发” 以 22.5亿元+配建面积2.6万平方米 竞得的「A301-0583」地块将会在 今年入市开卖。
去年12月，该宗地正式动工，并命名为「云海臻府」。根据宗地地块建筑工程设计公告，项目用地面积约 29.6万平方米，规划建面 11.87万平方米，商品住宅建面 8.38万平方米，规定容积率 ≤ 4.00，建筑限高100m。建成后销售均价不得高于 4.61万元/平方米（毛坯）。
项目简介
云海臻府 是一个真正位于 海洋新城内的住宅新盘。
项目北侧约500米是 海上田园，西侧约300米就是 融创华发深圳冰雪文旅城，1个地铁站即达 国际会展中心，这两大地标性综合体 或将改善周边的居住配套和城市面貌。
其中 “冰雪文旅城” 总投资为 182.9亿元，计划于2026年12月完工。落成后将集 世界最大室内雪世界、冰雪主题酒店、冰雪主题商街 等设施于一体。
冰雪文旅城也将作为未来项目联系最为紧密的配套。
融创华发深圳冰雪文旅城整体效果图
目前项目距离最近的地铁是已通车的 20号线一期“会展城站”，直线距离约800米。20号线二期（规划中）将作为一期工程的 南延段，联络 宝安西乡、南山传统中心区、福田香蜜湖金融中心、福田深港科创合作区 等区域。
另外项目距离建设中的 12号线一期 “海上田园南站” 很近，直线距离约250米，未来也可以通过12号线通达 宝安西乡、南山传统中心区、蛇口自贸区 等区域。
云海臻府项目是“海洋新城” 内的 少有的住宅新盘，再加上 限价4.6万/平，离地铁也不远，这个盘还是很 值得关注 的。
区位概况
整体区位上，云海臻府 位于宝安沙井西北部，受 深圳国际会展中心、海洋新城 两大重要规划包夹。区域以东为 沙井先进制造业集合区，向北跨越 “海上田园” 为 东莞滨海湾新区。
项目整体区位示意图
片区立足于联系粤港澳大湾区城市群并打造珠三角中心 “世界窗口”，规划建设全球第一大会展中心——深圳国际会展中心。
国际会展中心的总占地面积约 148万㎡，规划室内展览总面积达 50万㎡。作为综合体建筑，集合 展览、赛事、会议、演艺、餐饮 等丰富设施/配套于一体。
国际会展中心
片区以西，珠江口海岸沿线，规划面积 7.44平方公里的海洋新城（即大空港半岛区）聚焦世界海洋产业前沿领域，将打造 “海陆统筹，产城一体” 的滨海产业集群，构建以 海洋高端设备、海洋电子信息 两大产业为核心，海洋现代服务、海洋生态环保、海洋新能源 为三大产业支撑的产业体系。
海洋新城
海洋新城
关于开发商
深圳市特区建发投资发展有限公司 是 “深圳市特区建设发展集团有限公司” 旗下的全资国有企业，从事 产业地产、商业地产、住宅地产 项目 开发建设、营销管理 的专业化平台公司。
截至2021年12月，公司注册资本 335.09亿元，总资产 980.21亿元，净资产 429.19亿元，在册员工 2373人，下属全资及控股企业 21家（其中二类事业单位1家、合伙企业2家），参股企业 9家。
公司成立10年来，有效发挥市级投融资、重大基础设施建设、产业升级空间拓展、产业帮扶合作等平台功能作用。
该项目目前户型、套数均没有太多信息释放，感兴趣可在留言区告诉我们，我们将持续为您更新报道……
-END-
