从一片沙盘、一纸合同到高楼矗立，交房，是无数业主买完房后最期待的事情了。
近期，泰州有一批楼盘都进行了交房，包括中海·九樾、汇鸿·景云、金通·海棠湾等，我也对今年下半年将要交房的楼盘做了盘点。
泰州楼市上半年交房“花样”多
交房季，一个考验开发商和购房者塑料情谊的时间。
房子交的好，你好我好大家好，房子有问题，那就是一地鸡毛，毕竟购房者辛辛苦苦十几年，花费巨资买房，房子质量有问题，对他们来说就是晴天霹雳。
据不完全统计，泰州上半年有5个项目交房：
这其中有的楼盘从未让业主失望过，也有的楼盘让业主不是很满意。
休闲娱乐区域较小、车库积水、绿化差强人意、垃圾、杂物随处可见......
不难发现，一到交房总会有不少的项目爆出各种问题，就像唱戏一样，花样百出，你方唱罢我登场。
下半年
泰州还有多个项目交房
除了前面提到今年上半年交房的项目，据不完全统计，下半年交房的项目有4个。
中海·九樾
中海·九樾位于凤城河茂业天地东·南通路与老东河交汇处东侧。
项目容积率约1.64，主要打造的产品为叠加、洋房及小高层，多层毛坯均价约16299元/㎡，高层毛坯均价14300元/㎡，总户数约1230户，目前已进入清盘阶段，所剩房源不多。
（鸟瞰图）
据了解，在今年5月份的时候，迎来了首次交付（C、D地快），不论是从外立面、楼间距、绿化、还是精装车库......不得不说，此次中海·九樾的交付实景确实实力够强，产品过硬！
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另外，A、B地块将于今年12月交付，让我们一起拭目以待！
国投·欧亚紫宸
国投·欧亚紫宸位于南通路和东风快速路的交汇处，与中海·九樾仅一路之隔。
项目容积率仅1.7，共规划12栋建筑，产品结构为小高层+洋房，目前房源已基本售罄，将于今年12月完成交付。
（项目效果图）
中骏·璟峰
中骏·璟峰位于迎春东路与春兰路交汇处，项目占地8.4万方，总建面约25.5万方；共计规划22栋住宅楼，产品由高层及多层洋房组成，其中高层涵盖精装产品。主力户型面积在100m²-133m²之间，目前所剩房源不多，即将清盘。
（项目效果图）
原定于今年5月份的首批交付的楼栋，至今也无任何动静，在致电了项目售楼处无人接听后，我又联系了一位中骏·璟峰的业主，得知“被通知了两次，最后一次说的8月份交房，也不知道能不能交”。
至于该项目8月份能不能交付，我们暂且不得而知，不过眼下可知的就是中骏·璟峰项目的确延期交房了。
（与网友聊天截图）
金通·海棠湾
金通·海棠湾位于青年南路，背靠南官河，地理位置较为优越。
项目规划121栋小高层，9栋高层，划分“洋房+小高层”双区，建面含78-196㎡。其中，东区为小高层产品，西片为洋房产品，容积率约1.8，绿化率达35%。
（项目鸟瞰图）
6月底，项目已交付部分楼栋（←点击此处文字即可查看交付详情），第二批交付产品为小高层6-10#楼，洋房30-33#楼、35-39#楼，且将于今年10月正式交付。此外，项目已进入清盘阶段，所剩房源不多。
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新房集中交付！
有业主急着出手，有业主惜售！
很多业主拿房后都对自己房子未来的二手房价有了一个预期，这些楼盘的交付也会对各自板块产生一定的影响。不出意外，大批新房的交付，也意味着又一股抛售潮要来了。
就如去年有些楼盘刚刚交付，就有二手房挂出，还没有收房的业主更是感叹：房东宁愿花高税费也要把房子卖掉。
但在今年泰州不一样的市场行情下，不管是刚刚交付的小区，还是年初交付的小区，挂出来的房源都很少，业主不急于卖房，而是在等待时机。
以上一批交付的楼盘，我查了一下，有的小区1套二手房还未挂出，也有仅挂出1套的。以中海·九樾为例，在安居客上仅挂出1套房源。
眼下，2022年已过六分之一，交付潮也如期而至。这些楼盘是延续人气口碑双丰收，还是深陷口碑滑铁卢，我们拭目以待！
如约的交付、坚实的质量才是房企最好的宣传，在楼市震荡期，保护自己资产的安全性最重要。
对于负面缠身、特价降价频繁、要么延期交付要么品质一塌糊涂的房企，请绕道走，别往坑里跳了。
写在最后：
买房是一件大事，买之前要做好充足的前期准备，到了交房环节时更是大意不得。交房时的一些事项稍有不注意就容易吃亏惹麻烦，清楚知道如何验房和维护自己利益很重要。
