海悦花园三区
苏州工业园区湖东商圈内的海悦花园三区，建成于2013年，由中海地产(苏州)有限公司建造完成，中海物业管理有限公司苏州分公司代为管理。
作为国内知名开发商，在房屋建造各环节都严格把控，建筑品质较高，并且在建筑设计、景观设计上也下足功夫，与中小开发商的楼盘比有明显优势，购房者可放心购买。
小区概况
小区距离建成已有7年，小区整体较新，房龄较短，外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区，也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区，可立即居住，房屋质量、物业管理有保证。
在小区居住舒适度上，小区有着1.9的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
房价行情
截止2020年6月，小区挂牌均价为46481元/平方米，比湖东均价（4.77万/㎡）低约1254元，高出苏州工业园区均价（4.02万/㎡）6307元。小区当前均价相对合理，在湖东商圈内相对偏低。
推荐户型
小区户型丰富多样，小到60㎡的1居、大到425㎡的7居户型都可以在小区内找到，整体房价在213万到2500万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为经典小一居，刚需上车无压力，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套
距离地铁星塘街站直线距离约963米，公共交通配套较好。
生活配套
小区生活购物便利，出门928米左右即可到达华润万家这家大型购物中心。
华润万家有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗
周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比
除了海悦花园三区，湖东板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 唐宁府（建筑年代：2018；均价：54608.6元/㎡）
- 中锐星汇生活广场（建筑年代：2018；均价：42755.1元/㎡）
- 玲珑湾花园九,十区（建筑年代：2018；均价：82132.0元/㎡）
- 尚玲珑（建筑年代：2018；均价：78400.0元/㎡）
- 路劲澜山澜（建筑年代：2018；均价：48848.7元/㎡）
以上即为幸福里对海悦花园三区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
