乐居买房讯（编辑 sky）好消息！江北核心区沉寂十年之久的重磅地标级综合体——乔波冰雪世界（启迪国际冰雪科技城）即将复出！
7月25日，在南京规划局官网可以看到，由南京启迪智能科技城投资建设有限公司承建的启迪国际冰雪科技城项目在申报建筑条件许可，8月2日下午便已办结。乔波冰雪世界近了！
截图来源：南京市规划和自然资源局
乔波冰雪世界位于江北核心区10号线临江地铁站旁，项目处于总部大道以北，西至丰子河路、北至镇南河路，紧邻长江隧道出口。地块规划带有商业、科研、住宅等多重属性，是集室内滑雪馆、会议度假酒店、运动康复体检中心于一体的大型综合性高档运动、商务、休闲场所。
截图来自北京乔波冰雪世界
早在2009年，南京市浦口区人民政府就与北京乔波冰雪世界体育发展有限公司签订了合作协议，不过直到2011年年国土局才挂出了这幅“定制”地块。2011年6月17日该地块正式拍卖，最终北京乔波冰雪世界体育发展有限公司如愿竞得NO.2011G15地块，总价10.2亿，楼面地价1778元/平，溢价20%。
乐居航拍图
在今年6月份，乐居君曾前往乔波冰雪世界的现场实探，项目周边围挡已出，内部平整完毕，但暂无动工迹象。而早在拿地之初，该地块就爆出过一大批效果图，前卫建筑设计和时尚立面，让众多江北居民期待万分。
效果图
据此前规划，项目分为A、B两个地块，其中A地块为科研用地及商办混合用地，建设滑雪场（滑雪道长度不小于500米的室内滑雪滑冰馆，建筑面积不小于5万方）和配套酒店、酒店式公寓；B地块为居住用地，建设科技住宅。其中科研用地面积8.55公顷，商办混合用地面积8.56公顷（其中商业占30%，商业占70%），容积率均为2.0，建筑控制高度在100米以内。
区位示意
截图来源：南京市规划和自然资源局
截图来源：南京市规划和自然资源局
根据北京乔波冰雪世界官网信息公示，北京场馆滑雪价格日场平日（10:00-17:00）240元，周末及节假日（9:00-17:00）360元，夜场周一至周日（17:00-21:00）180元。
北京乔波冰雪世界滑雪价格
目前，乔波冰雪世界附近已有雅居乐滨江国际、正荣润江城、正荣润锦城、江与城等楼盘，新房均价3.0万元/平米，二手均价在4万元/平米左右。
周边新盘分布
周边主要在售盘有江与城、金地风华国际、中海左岸澜庭、新城金陵樾、雅居乐御宾府等。最新动态如下：
江与城现已加推6、12、13、21、22号楼，目前仅剩少量底跃户型在售，可直接认购。前期开盘户型面积89-142平米，均价30500元/平米，精装交付。
金地风华国际剩余8栋高层等待加推，位于4、9-15号楼，规划户型面积97、126、143平米，精装交付。前期房源全部售罄，均价30500元/平米。
中海左岸澜庭现已加推2、17号楼，开盘当天去化超8成，剩余少量97、112平米户型在售，精装交付，均价30500元/平米。
新城金陵樾预计8月加推1、4、7、10号楼，户型建筑面积约100、116、137平米，精装交付，前期均价约30500元/平米，智能精装交付，中央空调，地暖，新风系统，净水系统齐备。目前在售前期8、9、11、12号楼少量房源，可直接认购。
雅居乐御宾府目前在售2、3、5号楼，户型面积约108-143平米，精装交付，带新风、地暖、中央空调，均价29830元/平米。
备受关注的乔波冰雪世界项目开工将近，未来江北人民将有休闲好去处。
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文章来源:乐居买房
