2022年上半年，深圳楼市已经交了一份差强人意的答卷，争论下半年，深圳楼市向左走还是向右走，意义似乎不大，关键买到真正有价值的房子，比什么都重要。不买房，我们还能买什么？

难道真的把钱存银行，等着货币稀释掉我们的财富吗？不是房子不能买了，我们应该更多把目光聚焦在：买什么样的房子才有安全边际，这比讨论整个楼市向左走向右走，有意义的多。

宝中的刚需户型异军突起宝中，作为这次价格调整的重点区域，下半年将迎来极大值得期待的楼盘，他们分别是都市茗荟、鸿荣源地块、泰华梧桐林居以及碧海的京地海樾府、沙井的万丰海岸城瀚府。


按照披露的信息看：除了万丰海岸城、都市茗荟，是大户型外，其他基本为刚需户型。这些刚需户型产品大多为50多平米到120之间的刚需户型，总价一般从400万到800万之间，特别适合刚需客户上车，宝中的地理位置，以及配套设施，不仅仅适合自住，也适合投资，价格回调后的宝中，释放了一定的风险压力，此时进场，有一定的安全边际。

前海的豪宅王者归来这次调整的主力是刚需楼盘，豪宅十分坚挺，前海作为深圳的一个明星片区，下半年的前海，将会王者归来，前海将再次星光熠熠。据统计：前海这次值得期待的项目就有深业云海湾、天健悦桂府、颐城臻湾悦、颐城栖湾里、前海时代、以及蛇口的招商玺家园、新世界临海揽山以及深云板块的深铁懿府。纵观这几大值得关注的楼盘，面积大多100多平起，面积偏大，估计总价款在1000万起至4000万。

前海作为未来深圳特区中的特区，一直备受青睐，这次深圳楼市的调整，前海房价一直十分坚挺。

假如你买房，现在考虑宝中的刚需，还是前海的豪宅，又或是光明跟龙华，你会怎么选？